Planta de casa térrea compacta com suite e área gourmet - Cód. 160

Projetos parecidos

Ver mais com 2 quartos

O que você recebe

O que você recebe

  • Projeto arquitetônico em PDF (2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
  • Projeto Adaptado ao Terreno: registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
  • Projeto-Modelo: arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
  • Arquivo DWG (AutoCAD): vendido à parte.
  • Cópia impressa (opcional): enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
  • Para a obra (opcional): também fazemos para esta casa o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
Ver cada prancha em detalhe

Projeto-Modelo ou Projeto Adaptado?

Projeto-Modelo Projeto Adaptado ao Terreno
O que é O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano. O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você. Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU) Não incluso. Incluso.
Garantia na prefeitura Não tem garantia de aprovação. Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte. O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo Até 1 dia útil depois do pagamento. Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro. Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.

Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:

Já tem profissional na sua cidade (arquiteto ou engenheiro)?
Quer a garantia na prefeitura?

Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".

Descrição do projeto

Esta casa foi projetada para terrenos a partir de 10 metros de largura por 20 metros de comprimento e sua área total mede 77,28m² (somente a casa, sem a área gourmet).

Ela é compacta e confortável, a começar pelo pátio com cobertura em telhas de cerâmica aparentes que proporcionam baixo custo, maior conforto térmico e uma linda aparência.

No interior da casa temos uma sala de estar e jantar conjugadas, 1 quarto, 1 banheiro social e 1 suíte. Anexada a sala temos uma cozinha americana que tem saída para área gourmet.

A área gourmet é espaçosa e pode abrigar uma churrasqueira, mesas e cadeiras garantindo conforto para divertidos almoços em família. Ao lado temos um solárium com chuveirão onde pode-se colocar cadeiras de sol, complementando um bom cenário para eventos de lazer.

A casa também possui dois corredores laterais com acesso aos fundos, sendo que ao final do corredor da direita, temos uma área de serviço conectada a área gourmet.

Obs:
- A área total da casa contando com a área gourmet mede 91,04m².
- O afastamento frontal até a casa (sem contar com o pátio) mede 6,55m.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 20,0m

Área total da casa
77,28m² Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
7,0m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
11,91m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
5,35m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
2,73m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
1,5m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
1,5m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.

A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Como funciona a garantia, em 5 passos

  1. Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
  2. Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
  3. Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
  4. Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
  5. Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.

A garantia não vale se:

  • o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
  • os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
  • você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
  • o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.

Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5

Depoimentos

Paulo Guimarães
Santa Maria - RS

"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."

Semiramis Ribeiro
Salvador - BA

"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"

Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:

1

Compre este projeto pelo nosso site. Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.

2

Receba o projeto completo. Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.

Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.

3

Construa a casa. Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.

Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.

5.142 projetos entregues.

Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.

Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.

Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.

Veja tudo o que está incluso no projeto

Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?

Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.

Modifique esta planta

Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso

Faça seu próprio projeto

Preencha o formulário e lhe enviaremos uma proposta para executarmos o serviço

Quanto custa construir esta casa?

Para construir esta casa de 77,28 m² em São Paulo:

de R$ 170 mil a R$ 210 mil

Área × custo médio por m² do IBGE (SINAPI, setembro/2026) e do CUB do estado (setembro/2026). Sem terreno, projetos e taxas.

É uma estimativa, não é orçamento de obra. Quem faz o orçamento é o responsável técnico pela obra.

Quero o relatório completo desta casa (PDF)

O valor aparece depois do toque. O PDF chega na hora, por e-mail.

Mais informações sobre o custo da obra

Comentários do projeto

Fazer uma pergunta sobre este projeto
Adicionar novo comentário:
Carlos Eduardo
Olá, boa noite. Gostaria de saber se tem como fazer esse projeto com uma garagem e com o telhado até encima do portão grande para não enferrujar, e tbm manter o jardim do lado. Também gostaria de saber, qual é o tipo de acabamento médio dessa obra. ?
Soprojetos
Olá Carlos, Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Patrícia
O espelhamento da planta (para adequação ao nascer do sol no terreno) é possível sem custos adicionais no projeto?
Soprojetos
Olá Patricia, Para uma melhor analise nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Domingos Santos Alves
gostaria que fosse com laje
Soprojetos
Olá Domingos, O nosso projeto indica a linha de forro, que pode ser lage, PVC, madeira e etc. Mas caso deseje uma modificação neste projeto, segue o link para que você possa estar solicitando um orçamento: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-casa-terrea-compacta-com-suite-e-area-gourmet-160#modify-board
Thiago De Azevedo Vieira
olá pessoal! gostaria de saber , se esse projeto , ficaria legal com os quartos para o poente, já q o meu terreno é de esquina , e de acordo c esse projeto ficaria c os quartos para o sol, seria um grande problema?
Soprojetos
Olá Thiago, Para uma melhor análise de sua solicitação nos envie um croqui do terreno para o email atendimento@soprojetos.com.br
Stefani Pereira
Gostaria de saber se essa planta se encaixa num terreno de 200 metros,mas com medidas diferentes de 13,65 de frente, 14,10 de um lado do outro lado 15,32 e de fundo 13,60.
Soprojetos
Olá Stefani Pereira, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos envie o croqui do seu terreno.
Ver todas as perguntas (7)
Cassia
Bom dia! A obra está incluso o acabamento?
Soprojetos
Olá Cassia, O custo estimado da obra leva em conta o padrão médio de acabamento.
Robson Monteiro Lima
Bom dia, estou clicando para realizar a compra e aparece : Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98). Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais. Aviso exibido dia: 30/4/2018 para o IP: 191.176...... Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Soprojetos
Olá Robson, Para realizar a aquisição você deve clicar no botão ao lado da imagem onde está escrito '' Quero Solicitar proposta'' e logo em seguida no botão ''contratar'', segue abaixo o link para aquisição deste projeto padrão código 160 sem modificações: https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/160?utf8=%E2%9C%93&commit=Contratar

Gostou do Cód. 160?

Veja o preço do Projeto-Modelo e do Projeto Adaptado ao seu terreno.

1 clique · sem cadastro · Pix, boleto ou cartão em até 12x

Aprovado na sua prefeitura — ou devolvemos 100% do valor como funciona

Como funciona a garantia, em 5 passos

  1. Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
  2. Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
  3. Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
  4. Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
  5. Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.

A garantia não vale se:

  • o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
  • os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
  • você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
  • o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.

Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.

Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.

Receba esta planta no seu e-mail ou WhatsApp

Mandamos na hora o link, as imagens e a ficha do projeto Cód. 160.

Preencha o e-mail, o WhatsApp ou os dois.

Buscar por outro projeto

Dicas e orientações

Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.

Falta pouco para ver o preço

Projeto Cód. 160. Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.

Você é

Quando pretende começar a obra

Ver o preço sem preencher