Cód. 85

Planta de sobrado Comercial (Residência com Loja) - Cód. 85

6,0m

14,0m

113,0

Descrição do projeto

Sobrado de uso misto (comercio e residência), com apartamento de um dormitório no andar superior, onde você pode desfrutar de sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas. Além de uma confortável sacada com 8,36 m².
No andar térreo um salão comercial de área de 50,65 m², ideal para o seu empreendimento.

Tamanho da casa: 6,00 metros de frente e 11,40 de fundos.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 6,00 metros de frente por 14,00 de fundos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 6,0m x 14,0m

Tamanho da casa
Área total da casa	113,0m²	Área total a ser construída, exceto área de jardim
Largura	6,0m	Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento	11,44m	Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal	0,0m	Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos	2,56m	Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito	0,0m	Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo	0,0m	Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.

*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Jose Odailton Santos

tento um terreno de esquina 10 pr 20 em baixo 1 banheiro 1 quarto 1 cozinha 1 loja na frente e uma garajem qom a escada dentro da garajem

Soprojetos

Olá José, É necessário que sua solicitação seja analisada por nosso arquiteto. Para melhor atendê-lo, precisamos de informações complementares, para que nosso arquiteto possa analisar e lhe enviar uma proposta de valores, prazos, etc. Segue abaixo o link para que você possa nos dar as informações necessárias. Ressaltamos que o preenchimento do formulário não gera custos e que o orçamento é sem compromisso: http://soprojetos.rds.land/projeto-personalizado

Adilson

Legal

Soprojetos

Olá Adilson, Ficamos felizes que tenha gostado de nosso projeto. Qualquer dúvida estamos a disposição

Oswaldo

Tenho um imóvel de esquina e quero transformá-lo em imóvel comercial Grato Oswaldo 011 9 72687852

Soprojetos

Olá Oswaldo, Devido nosso atendimento ser totalmente online, infelizmente não trabalhamos com projetos de reforma.

Sara Fernanda Costa

Olá pretendo comprar um terreno de 300 metros ², mas vou ficar só com metade dele, teria como construir na minha parte um cômodo comercial com uma garagem que se transformaria em área para venda de mudas de plantas ornamentais em geral e com mas 2 andares acima desse cômodo sendo uma casa com sala e cozinha no 2 andar e 2 quartos e o banheiro no terceiro andar e uma sacada. Gostaria de algo pequeno pra no fundo do comércio fazer uma estufa pequena. Queria a área para venda de flores e itens de jardinagem e a estufa ao fundo para reprodução.

Soprojetos

Olá Sara, Para uma melhor analise nos informe as dimensões de largura x comprimento do terreno.

Maurilio Silva Do Monte

TENHO UM TERRENO COM ESSAS DIMENSÕES, PORÉM QUERIA AJUSTA-LO PARA INCLUIR UMA GARAGEM. SERIA POSSIVEL?

Soprojetos

Olá Maurilio, De acordo com a analise de nosso arquiteto, infelizmente não é possível acrescentar garagem a este projeto.

Gilvane Wartha

boa tarde , sala comercial 12,30 x 20 com lage e parte de cima casa no caso 2 piso queria orcamento

Soprojetos

Olá Gilvane, Você já deu uma olhadinha em nosso projeto cod 172, que possui ponto comercial em baixo e casa no superior com 3 quartos, segue abaixo o link para sua apreciação: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/projeto-de-comercio-e-residencia-com-3-quartos-cod-172

Elisanglea Gonçalves

meu lote é de 200m / 10x20 gostaria de aumentar um quato e outra sala comercial,teria como?

Soprojetos

Olá Elisangela, De acordo com a análise de nossos arquitetos sua solicitação é referente a um projeto personalizado, que são projetos novos elaborados de acordo com o desejado. Enviaremos uma proposta de orçamento para o seu e-mail informando como funciona, quais os custos e como adquiri-lo.

Luciane Ramos D Asilva

Bom dia, tenho um terreno com largura 7mx50m comprimento, gostaria de um projeto com um predio comercial, salão, cozinha, escritorio com banheiro, uma sala medidndo 3mx3x, banheiro social. tenho que deixar um corredor de 2,5 m porque vou construir no fundo também futuramente.

Soprojetos

Olá Luciane, Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe mais detalhes de como deseja o seu projeto? Quantos anadares deseja? o que seria nos outros andares? Nos confirme as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Jose Divino França Lima

Boa tarde. Tenho um lote de 21 metros de frente e 11,40 de fundo. Gostaria de saber de dar para adptar o projeto sobrado comercial e residencia para construir 4 sobrados nesse lote?

Soprojetos

Olá Jose, Para uma melhor analise de nosso arquiteto nos confirme as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Yuri Kaio Silva Rocha

Seria possível no projeto ser feito adaptações para forno de pedra com Balcão em frente e uma cozinha fexada com pia espaço pra fornos freezer e bancada de trabalho?

Soprojetos

Olá Yuri, Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Joucy Lubarino Alves Dos Santos

Gostaria de mais dois total de três quartos um pra mim e minha esposa outros pra minha filha e outro pro meu filho

Soprojetos

Olá Joucy, Para uma melhor analise de sua solicitação nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Elvson

Olá preciso deste projeto mas com 2 quartos sendo um suíte. Terreno 10x25.

Soprojetos

Olá Elvson, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação é possível, porém teremos que modificar este projeto o que gera custo adicional ao mesmo, enviamos para seu email uma proposta informando com detalhes como funciona, quais custos e formas de pagamento para adquirir este projeto com 02 quartos, sendo um suíte.

Laura Ramos De Oliveira Neta

Boa noite.Gostaria que mim mandassem alguns projetos de sobrado comercial.Sendo com dois dormitórios e uma suite.Terreno 6x20.Fico no aguardo

Soprojetos

Olá Laura, O projeto de sobrado comercial pronto que temos disponível em nosso site é somente o código 85, mas caso deseje você pode solicitar conosco um projeto personalizado que são projetos novos elaborados de acordo com o desejado. Nos informe com detalhes de como deseja o seu projeto? A quantidade de cômodos ? E nos confirme as dimensões de seu terreno 6 x 20 m?

Edielson

Boa noite tenho um terreno 9 x 20 gostaria de construir um salão com casa de três dormitórios um com suite e qual projeto que se adequada nessa medida de terreno e o valor

Soprojetos

Olá Edielson, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe com detalhes como deseja o projeto, quantidade de todos os cômodos?

Joucy Lubarino Alves Dos Santos

Gostei do projeto! Gostaria de saber como faço para aproveitar mais o meu terreno (7*21) preciso de mais quartos

Soprojetos

Olá Joucy, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe quantos quartos desse acrescentar neste projeto?

Sandra Ristina Apolinario

Bom dia! Quero saber o valor do projeto e se tem como fazer modificações, ou seja, estado do lado esquerdo (pra que esta de frente) e 2 quartos e cozinha nos fundos com área gurme. Sandra.

Soprojetos

Olá Sandra, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos confirme as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? e com mais detalhes as modificações que deseja?

Adriana

Bom dia..., tenho um lote medindo 15x15 (Avenida bem movimentada) acham que dá para fazer esta construção??? fica em Luiz Eduardo Magalhães (BA)

Soprojetos

Olá Adriana, Sim o projeto cód.85 se ajusta perfeitamente ao seu terreno. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nossa cliente.

Marcelo

Olaqueria qui vc ffizesseuum plojeto. Um porto comecial pra mim. 5 de frente. 2 quarto. 1 banheiro uma cozinha uma sala e um lavatorio

Soprojetos

Ola Marcelo, Seu projeto se enquadra em um projeto personalizado. Quais as dimensões do seu terreno frente e fundo?

Dominga Ferreira Lima

gostaria de um projeto como esse, mais aptos. de tres quartos, desde o térreo. com espaço de garagem na frente. lote de 8 por 17

Soprojetos

Olá Dominga, Desculpe mas não consegui entender muito bem a sua solicitação, você gostaria de um projeto com essa mesma fachada porém sendo uma casa de dois andares com três quartos e a garagem na frente?

Arnaldo Júnior

Boa noite, Tenho um terreno que tem de largura 13M e de comprimento 11M. Um projeto como esse, daria certo no meu terreno?

Soprojetos

Oi Arnaldo, Infelizmente este projeto não se adequa as metragens do seu terreno, mas podemos desenvolver um projeto personalizado baseado neste projeto.

Livia Karolina

Boa tarde! Gostaria de solicitar o orçamento de um projeto de 2 quartos sendo um com suíte, sala,cozinha,banheiro are de serviso.sendo no primeiro piso ponto comercial(oficina de moto) e no 2 piso a casa.com entradas separada, tipo um acesso apenas pra casa do lado de fora.e uma pequena área de laser com uma churrasqueira no segundo ou no primeiro piso.aguardo retorno

Soprojetos

Olá Livia Karolina, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.

Antônio Divino Oliveira De Sousa

Olá!Estou interessado no projeto. Gostei da frente e da escada que dar acesso a parte superior do sobrado. Porém gostaria que acrescenta-se mais dois quartos se possivel, um para meu filho e um para hospedes. Gostaria também que acrescenta-se uma varanda na parte de traz. Meu terreno mede 5 de frente por 20 de comprimento. Aguardo Atenciosamente - Antônio Divino Oliveira de Sousa - adosousa1@gmail.com

Soprojetos

Olá Antônio, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos o terreno é pequeno para dois quartos. Disponha para quaisquer dúvida.

Joana Miranda De Oliveira

Gostaria que a planta fosse pra 3 pisos. No primeiro um comércio e entrada ao lado com o hall onde daria pra uma escada pra o segundo piso e outra pra uma residência , já existente, no fundo.No segundo piso gostaria de ter 2 apartamento com 2 quartos cada, com cozinha , sala árera de serviço, banheiro.

Soprojetos

Olá Joana Miranda de Oliveira, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação,

Angel

É possível espelhar a propriedade para que o lado direito esteja na esquerda, por exemplo, que a entrada social seja na esquerda?

Soprojetos

Olá Angel, Caso esteja se referindo ao espelhamento simples onde todos os cômodos que estão de um lado fiquem ao lado contrário ao que foi projetado, sim é possível, fazemos sem custos adicionais.

Luiz Lima

Tenho um terreno de 10 frente e 22 de fundo e gostaria de um projeto para este terreno para ter uma loja com oficina em baixa e uma casa de 3 quarto em cima

Soprojetos

Olá Luiz Lima, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Antonio

Boa tarde! Necessito de um projeto para construir uma casa com salão para montar um mercadinho, já tenho o terreno (plano, excelente topografia), 5x27 e não disponho de muita grana para construir, pretendo construir aos poucos. Tem algo? aceita o desafio de elaborar um projeto adaptado? Muitíssimo obrigado!

Soprojetos

Olá Antonio, Solicitamos que nos informe com detalhes como deseja seu projeto, quantidade de cômodos? para uma melhor análise de sua solicitação.

Marcos Carneiro

Gostaria de uma adaptação para um terreno com 8m x 25m e em baixo uma clinica veterinária com: recepçao, consultório, laboratório, sala para exames e internamento. Em cima casa com 2 quartos e uma suite.

Soprojetos

Olá Marcos Carneiro, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Valdnei

bom dia,tenho um terreno de 10 mts de frente por 20 mtrs comprimento;pretendo construir mais não sei qual o melhor projeto,sera que voces poderiam me orientar. me chamo valdnei correia e moro em taguai sp

Soprojetos

Olá Valdinei, Segue abaixo um link com todos os nossos projetos que se ajustam ao seu terreno, mas você pode se desejar nos informar com detalhes como deseja seu projeto, quantidade de cômodos, se deseja casa térrea ou sobrado, para que possamos enviar a você algumas sugestões de projetos, ou até mesmo fazer uma busca mais detalhada diretamente no site. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=20

Itala

como ficaria com 3 quarto nu tereno de 7,30 por 30

Soprojetos

Olá Itala, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.

Rodrigo

eu queria com trés quarto e varanda pra traz não na frente como se fosse uma lavanderia na parte de trás o em baixo somente o salão com dois banheiro eu tambem quero um preço bom na planta meu terreno e em mato grosso do sul terreno la e barato me ajuda com o valor que fechamos negoco

Soprojetos

Olá Rodrigo, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.

Francisco

Olá pessoal, gostaria que adaptassem para um terreno de 5 x 9, retirando o hall do térreo da escada, deixando o banheiro e na parte de cima adaptar para duas lojas com banheiro individual. Gostaria de ver a planta e o valor do projeto completo.

Soprojetos

Ola Francisco, De acordo com análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Beatriz

BOM DIA. Amei este projeto, ele se adequa à largura do meu terreno e ao que eu pretendo fazer. Mas gostaria de fazer com dois quartos e com 15 metros de comprimento. Teria como?

Soprojetos

Olá Beatriz! E quais as medidas de seu terreno?

Carlos Rogério

Adicionar garagem piso inferior (frente).

Soprojetos

Olá Carlos Rogério, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.

Ragner

BOM DIA GOSTEI MUITO DE SEU PROJETO, GOSTARIA DA RETIRADA DA AREA LIVRE, E BANHEIRO PISO INFERIOR, PARA MAXIMIZAR AREA DE VENDA DO MERCADINHO TERRENO 10X25 TEL 11-996321186 MANDAR VALORES PLANAT COMPLETA , ELETRICA E HIDRALICA OBRIGADO URGENTE

Soprojetos

Olá Ragner! Enviaremos proposta referente as modificações sugeridas para seu email.

Ragner

BOM DIA A PLANTA PISO INFERIOR SERA UTILIZADO TOTAL, E A PARTE SUPERIOR CONFORME DESENHO NO SITE

Soprojetos

Olá Ragner, Solicitamos que nos esclareça melhor sua solicitação? pois não compreendemos.

Glauber Portela

Olá, Boa tarde. Tenho um sobrado comercial e residencial, de 5,30 m de frente x 60 fundos e Gostaria do projeto só da fachada, igual a este que é preto com branco, tem como fazer com algumas pequenas modificações? Glauber

Soprojetos

Oi Glauber, Infelizmente não fazemos o projeto apenas para a fachada. Disponha qualquer outra dúvida.

Eliane

Teria como fazer no térreo todo área gourmet com uma cozinha e lavabo e no superior 3 quatos/

Soprojetos

Olá Eliane! Suas descrições se trata de um Projeto Personalizado, elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.

Murilo

OLÁ, BOA NOITE , TEM COMO AJUSTAR EM UM TERRENO 6.5 X 22,00 E INCLUIR GARAGEM E 2 QUARTOS?

Soprojetos

Olá Murilo! Sua solicitação se trata de um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades, o mesmo pode ser baseado no projeto que você gostou. `Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.

Filipe Lanes

Ola, boa noite! Me interessei muito pelo projeto, porem em vez da loja no térreo sera minha garagem ja existente. Tenho 6 metros de frente e 22 de fundos e adorei o formato da planta, porem preciso de 2 quartos. tem como fazer sem modificar muito? Tem como mandar para o meu e-mail? filipelanes185@gmail.com

Soprojetos

Olá Filipe! Não é possivel a utilização do projeto em estruturas já existentes

Romoaldo

Boa tarde! como ficaria este projeto em uma aréa de 11x25 e qual custo?

Soprojetos

Olá Romualdo! Você gostaria que aumentassemos o projeto na largura e no comprimento Romoaldo?

Leandro Fonseca

No segundo andar gostaria de fazer um escritório comercial. Gostei desse modelo. Precisaria apenas de modificar o modelo do 2º pavimento. Um projeto com 8 metros de largura também seria melhor aproveitado.

Soprojetos

Olá Leandro! Nos informe as medidas de seu terreno; largura x comprimento, nossos arquitetos irão analisar a viabilidade de executarmos suas sugestões de modificações.

Oziel

pessoal gostei desse projeto essa frente é maravilhosa tem como ela ficar com 8 metros de largura por favor estava querendo fazer a casa um tempo atras ,e resolvi fazer ponto em baixo para aluguel

Soprojetos

Olá Oziel! Para adquirir o projeto modificado para que atenda as suas necessidades, enviaremos link para seu email.

Vera Campos

Adorei este projeto. Gostaria de saber se teria com adaptar para 5 m de frente.

Soprojetos

Olá Vera Campos, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.

Carlos Eduardo

Olá Pessoal,tudo bem. Bom Dia. O site de Vcs é Espetacular,gostei bastante. Mas visto que os projetos de Vcs são bem elaborados,gostaria de lhe pedir um projeto,posso?

Soprojetos

Olá Carlos Eduardo! Você esta se referindo a um novo projeto Carlos ou seja um Projeto Personalizado elaborado exclusivamente para você?

Leandro

ola boa noite tenho um terreno de 10 de frente e 12 de fundos. quero fazer 2 lojas de 4 metros de frente e 12 de fundos e encima uma casa de 2 quartos tem como mandar um projeto para o meu e-mail leandrotv1@hotmail.com.

Soprojetos

Olá Leandro, De acordo com análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Geovane

ola, gostaria de uma sugestão para uma metragem de 6,50 de frente para 19 de fundos. Sendo 3 quartos, suíte, e garagem. obrigado

Soprojetos

Olá Geovane! Infelizmente não dispomos de projetos prontos para essas medidas com essas características. Sugerimos um Projeto Personalizado, elaborado de acordo com suas necessidades. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.

Elizandro

Olá bom dia meu terreno e 10 de frente e 20 de fundo.gostaria de um projeto que me permitiria uma pequena piscina atrás do sobrado.teria como? E pra fazer

Soprojetos

Solicitamos que nos informe com detalhes como deseja o projeto, quantidade de cômodos, para uma melhor análise de sua solicitação.

Anderson

ola esse projeto ja da a planta com tudo para registro pela prefeitura

Soprojetos

Olá Anderson! Nós fornecemos o Registro do Projeto (RRT), o custo é de R$ 100,00 a assinatura é do responsável técnico pelo projeto. Ainda assim terás que contratar um profissional de sua cidade, para que este faça o Registro da construção (CAU) e o acompanhamento da obra, cujo nome e registro no CREA devem estar escritos numa placa visível na entrada da obra, pois assim você vai evitar futuros transtorno com a fiscalização.

Antonio Marcos

Boa tarde. Tenho um terreno de 5m de largura por 20m de comprimento gostaria de construir um ponto comercial no térreo e outro em cima. Gostei deste projeto,sendo que a parte superior gostaria que fosse como a parte de baixo eque a frente da parte superior fosse de vidro. aguardo resposta obrigado.

Soprojetos

De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Rose

TENHO UM ESPAÇO DE 4,80 DE LARGURAX25COMPRIMENTO

Soprojetos

Olá Rose, Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada. Sugerimos neste caso que você solicite um projeto personalizado. Para solicitar e entender como funciona o projeto personalizado, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco (93 3522 3481) que ficaremos felizes em lhe atender.