Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Para a obra (opcional):
também fazemos para esta casa o elétrico, o hidrossanitário, o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 1 dia útil depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
Descrição do projeto
O Cód. 140 é uma versão do Cód. 98. Sua diferença é que agora possui
três suítes, que foram pensadas da melhor forma para atender a necessidade dos nossos clientes. Além do mais, no andar superior permanece a sala íntima. Que tal reunir a família e assistir um filme?
Sem perder a beleza da integração do seu projeto de origem, no pavimento térreo
possui sala de estar dividida por uma linda escada com pé direito duplo um verdadeiro charme extra desse projeto,
cozinha americana e varanda gourmet para os dias de churrasco com os amigos.
Vídeo do projeto
Veja se este projeto se adequa ao seu terreno
Detalhes do projeto
Para terrenos a partir de
10,0m
x
20,0m
Área total da casa
200,0m²
Área total a ser construída, exceto área de jardim
Tamanho da casa
Largura
9,07m
Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento
15,0m
Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal
3,25m
Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos
1,75m
Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito
0,93m
Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo
0,0m
Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.
*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua
Esse projeto tem versões
Selecione abaixo e navegue em todas as versões desse projeto
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.142 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Veja tudo o que está incluso no projeto
Perspectivas
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad, útil para o engenheiro ou o arquiteto da obra.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Feito por engenheiro civil contratado pela Só Projetos, que assina a ART. O engenheiro pede os dados do terreno e, quando a obra exigir, a sondagem do solo.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais e de mão de obra da construção, sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você põe os preços da sua cidade e a planilha calcula o total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 150,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Comentários do projeto
Fazer uma pergunta sobre este projeto
Adicionar novo comentário:
Silvio Brentini
Gostaria de maiores informações, se dentro desse projeto, seria possível: se no vazio da sala de estar no pavimento superior seria possível incluir um escritório e nas suítes 2 colocar uma varanda até o muro e aumentar a varanda da suíte master por toda extensão exterior da casa? Meu terreno é de 10X25.
Soprojetos
Olá Silvio,
É necessário que sua solicitação seja analisada por nosso arquiteto. Para melhor atendê-lo, precisamos de informações complementares, para que nosso arquiteto possa analisar e lhe enviar uma proposta de valores, prazos, etc. Segue abaixo o link para que você possa nos dar as informações necessárias. Ressaltamos que o preenchimento do formulário não gera custos e que o orçamento é sem compromisso:
http://soprojetos.rds.land/projeto-modificado
Eduardo
Bom dia. Seria possível trazer toda a lateral do sobrado (lateral da escada) para junto do limite lateral do terreno, de forma que do outro lado, o veículo tenha acesso lateral até o fundo do terreno? Ciente de que perderia duas janelas. Porém, parece que a luminosidade da casa não seria prejudicada. ciente também que perderia a sala íntima no andar superior (teria que ser transformada num terraço). A propósito, meu terreno é 10x30. Obrigado.
Soprojetos
Olá Eduardo,
De acordo com a análise de nosso arquiteto sua solicitação é possível e é referente a um projeto personalizado. Enviamos uma proposta de orçamento ao seu e-mail, caso não localize em sua caixa de entrada peço que verifique também no spam.
Abraao
Boa tarde,gostei muito do projeto, parabéns,tenho um terreno de 9,50 de largura e 22,00 de comprimento, este projeto cabe neste terreno.
Soprojetos
Olá Abraão,
O projeto cod 140, não se ajusta as dimensões de seu terreno devido aos afastamentos mínimos obrigatórios, mas como sugestão segue abaixo o link com os projetos que melhor se ajustam:
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=9&fundo=22
Leonardo Dumont
Olá! Adorei o projeto, só tenho uma dúvida, meu terreno é 12x19, seria possível reduzir apenas o afastamento frontal em 1 metro? Ou então 0,5 metro do afastamento frontal e 0,5 dos fundos? E um detalhe, na minha rua ainda não esgoto, então teria que fazer uma fossa séptica
Soprojetos
Olá Leonardo,
Não é possível devido os afastamentos já se encontrarem no limite, mas como sugestão segue o link com os projetos que melhor se ajustam as dimensões de seu terreno para sua apreciação:
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-1-quarto-terreo-2-suites-superior-cod-154
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-com-varanda-gourmet-e-3-quartos-139
Ernani
Olá bom dia, no caso do meu terreno os afastamentos obrigatório são de:
Frontal 3,5m
Laterais 1,5m
Fundo 2,5m logo,
gostaria de saber se é possível essa planta para meu terreno
Soprojetos
Olá Ernani,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Ver todas as perguntas (101)
Isabel Dias
Bom dia. Gostaria de saber o valor deste projeto modificando a janela da fachada para uma janela de pé direito duplo + piscina pequena.
Soprojetos
Olá Isabel,
Para uma melhor analise de sua solicitação nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Gracielho
Boa tarde, gostaria de saber se essa planta se adequa ao meu terreno, ele mede 20m no comprimento e tem um desnível na frente até o fundo de 2,5m, a dica seria eu aterrar o terreno fazendo o nível o posso fazer um porão em alguma parte dele. Obrigado.
Soprojetos
Olá Gracielho,
Nossos projetos de acordo com o disponível em nosso site são para terrenos planos, neste caso é necessário que você nos encaminhe o levantamento planialtimétrico de seu terreno para que seja analisado por nossos arquitetos.
Evelyn
Boa noite, em um terreno de 10x25 poderia ao invés de ser 3 suítes, ser 1 suite e 3 quartos? Quando eu for solicitar a modificação do projeto haverá mudança de custo?
Soprojetos
Olá Evelyn,
Sim, qualquer modificação no projeto há custo adicional, veja abaixo este projeto com 01 suíte e 02 quartos e nos informe qual pavimento deseja que seja acrescentando outro quarto, para que seja analisado por um de nossos arquitetos se é possível e quais os custos para modificar o projeto.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-3-quartos-com-Varanda-Gourmet-Cod-98
Aline Mendes
Bom Dia!!! Gostaria de saber se tem possibilidade de incluir uma piscina. O terreno é 24x50
Soprojetos
Olá Aline,
Como seu terreno é grande sim tem espaço para a piscina, fazemos apenas a locação da piscina e não há custo adicional você pode adquirir o projeto padrão diretamente do site e após a aquisição nos confirmar que deseja com a locação da piscina.
Luiz Carlos
Bom dia! Nesse projeto a suíte máster pode vim para frente?!
Soprojetos
Olá Luiz Carlos,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos, nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Alexandre Nascimento De Almeida
Seria possível construir um terraço com piscina nesse projeto?É possível personalizar um projeto similar com terraço?
Soprojetos
Olá Alexandre,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de sue terreno (largura x comprimento)?
Graciela Cerqueira
Boa noite,adquiri esse projeto e estou mundo feliz,a casa é muito mais do que imaginamos,parabéns aos arquitetos e engenheiros da Só projetos,principalmente ao que fez essa planta.
Soprojetos
Olá Graciela,
Ficamos felizes em saber que contribuímos para a realização da casa de seus sonhos. Se puder nos envie fotos de sua obra, nossa equipe ficará muito feliz em ver o desenvolvimento de sue projeto.
John Willyan Lopes De Souza
Bom dia esse valor vc não faz já com a planta de hidráulica e elétrica veja para mim para agente fechar ela já vem com a área gourmet também
Soprojetos
Olá Jonh Willyan,
Enviamos para seu email valores deste projeto, a varanda gourmet consta no projeto.
Patrícia
É possível inverter a planta? Gostaria da garagem no lado esquerdo. Também quero saber se é possível acrescentar uma suíte no térreo? Meu terreno é 17,70x20
Soprojetos
Olá Patrícia,
De acordo com análise de um de nossos arquitetos a alteração solicitada é possível, porém teremos que modificar este projeto o que gera custo adicional ao mesmo, enviamos para seu email uma proposta informando com detalhes como funciona, quais custos e formas de pagamento para adquirir este projeto com modificação solicitada. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nosso cliente.
Flávio Renilson
Bom dia, gostaria de si tem como reduzir a largura do projeto para 8 ms
Soprojetos
Olá Flávo Renilson,
Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? mas veja abaixo uma sugestão de projeto no mesmo estilo e para um terreno de 8.0 metros de largura.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-sobrado-com-varanda-gourmet-e-3-quartos-139
Evanildo
Bom dia! Gostaria de saber si tem custo colocar o projeto em um terreno de 15/30?
Soprojetos
Olá Evanildo,
Caso deseja apenas a locação do projeto em seu terreno, não há custo adicional. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nosso cliente.
Aline Mendes
Bom Dia! Tenho um terreno medindo 25X25 gostaria de saber se o espaço gourmet poderia afastada da casa e se nesse projeto poderia ter uma piscina
Soprojetos
Olá Aline Mendes,
Neste caso você não deseja a varanda gourmet junto a casa e sim uma edicula e piscina no fundo do terreno, seria isso?
Cleiber Romualdo
Olá, boa noite! Tenho o interesse em comprar o projeto. Porém gostaria de saber o que etá incluso. De antemão peço desculpas pela pergunta pois não entendo bem do assunto. Mas também quero saber se vem informado todos os pontos onde devem ser colocadas as colunas?
Soprojetos
Olá Cleiber,
Veja no link abaixo o que está incluso em nossos projetos arquitetônico:
https://www.soprojetos.com.br/ver/comece_aqui
Nos não fazemos o projeto estrutural, mas no projeto consta a locação da estrutura como sugestão ao seu responsável técnico pela obra.
Valmir Mendonça
Bom dia,
Excelente projeto.
Gostaria de saber se com relação ao recuo mínimo de 1.50m não fica comprometido pela pela projeção da escada?
Soprojetos
Ola Valmir,
O recuo mínimo de 1.5m é exigido quando há aberturas de janela.
Qualquer dúvida estamos a disposição.
França
Tenho terreno 10x20 de esquina e gostei desse projeto cod.140, só que preciso mudar em vez 3m na frente apenas 2 e no lugar da varanda gourmet um quarto com banheiro, e na parte de trás(muro) uma sala com um banheiro ao lado, e também uma passagem da garagem para parte de trás da casa. Quanto Custa esse projeto? obrigado.
Soprojetos
Olá França,
De acordo com analise de um de nossos arquitetos é possível atender a esta solicitação ''vez 3m na frente apenas 2 e no lugar da varanda gourmet um quarto com banheiro'' no entanto não é possível colocar na parte de trás uma sala com banheiro ao lado, pois não sobra terreno.Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.
Gilsimar Alves Dos Reis
Gostaria desse projeto com piscina e a churrasqueira e area gourmet afastada da casa
Soprojetos
Olá Gilsimar,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos, solicitamos que nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?
Mateus Monteiro
Olá meu terreno é 20x40, sou o Mateus do último comentário.
Soprojetos
Olá Mateus,
Agradecemos o seu retorno, vamos encaminhar suas solicitações para um de nossos arquitetos e lhe daremos um retorno via email.
Mateus Monteiro
Olá,tenho muito interesse no projeto,mas gostaria de realizar algumas mudanças, quero preencher o vão livre e fazer uma sala de tv, aumentar a suíte master diminuindo a antiga sala de tv e transformando num escritório, é possível? Me enviem um email que eu explico mais detalhado com dimensões. Obrigado.
Soprojetos
Olá Mateus,
Para uma melhor analise de nossos arquitetos solicitamos que nos informe as dimensões de seu terreno (Largura x Comprimento)?
Luciano Sabino Barbosa
supondo que eu compre este projeto ,eu ainda teria que contratar um engenheiro para as fundacoes e medidas das ferragens?
Soprojetos
Olá Luciano,
Sim é necessario, pois a Soprojetos não executa o projeto estrutural. Fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno
Tatyana
boa Noite!
gostei muito desse projeto.
É possivel substituir a sala íntima por um escritório? e substituir o vazio da sala por um closet?
Soprojetos
Olá Tatyana,
Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Samuel
Boa tarde. Mandei um email sobre este projeto, gostaria de saber se visualizaram?
Soprojetos
Olá Samuel,
Sim enviamos a proposta para a aquisição do projeto modificado, para seu email. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Marcelo Inácio
Bom dia!
É possível adaptar este projeto para um terreno com as medidas de: 7,5 x 20,00? Acredito que dá para encaixar uma piscina pequena na frente.
Grato.
Soprojetos
Olá Marcelo Inácio,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medida do seu terreno, veja abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta perfeitamente. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116
Ana
ola, gostaria de saber se a suite master pode ser colocada em cima da sala de estar e da garagem, e remover a sala intima, e acrescentar mais uma suite.
Soprojetos
Olá Ana Santos,
Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Pheterson
Então nesse curto estimado está incluso tudo o que à no projeto essas portas de vidro no caso se tiver a piscina tambem ?
Soprojetos
Olá Pheterson,
A piscina não está inclusa no custo da obra, pois não fazemos o projeto, fazemos apenas a locação da piscina. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Marcello
O QUE É ESTE "custo estimado da obra"? qual o acabamento?
Soprojetos
Olá Marcello!
O custo estimado da obra é quanto você ira gastar com materiais e mão de obra. O padrão de acabamento usado é médio, mas é opcional, você pode usar o padrão simples ou o luxo.
Junior
boa noite meu terreno e de 10x25 e gostaria de sabe como eu poso construir uma piscina de pelo menos 5x3.5 de fibra
Soprojetos
Olá Junior,
Solicitamos que nos informe os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade? para uma melhor análise de sua solicitação.
Cristiane
ola meu terreno é 12 x30 gostaria de adicionar uma hidro no fundo , é possível
Soprojetos
Olá Cristiane!
No fundo que você fala é do terreno ou da casa?
Raniere
Boa tarde! É possível adaptar esse projeto para um terreno de 8x30m?
Soprojetos
Olá Raniere!
Infelizmente não é possivel adaptarmos o projeto na largura de seu terreno. Veja no link abaixo sugestões de projetos que dispomos em nosso site para as medidas de seu terreno .
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=8&fundo=30
Bruno Chacon
Olá, Boa noite!!!!
Neste projeto é possível acrescentar uma piscina e uma varanda nos fundos? meu terreno mede 10x20m
Soprojetos
Olá Bruno!
Infelizmente não é possivel, a casa já esta com os recuos mínimos obrigatórios .
Daniel
ola queria saber se é possível mandarem uma imagem da parte de traz da casa
Soprojetos
Olá Daniel!
No momento só dispomos da imagem que esta exposta no site.
Alexandre
Olá boa noite, é possível acrescentar uma piscina no projeto, nem que seja para diminuir um pouco área construída, porém sem tirar as suítes.
Soprojetos
Olá Alexandre,
Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Adriano Lima
Boa noite, gostaria de saber se consigo aprovar este projeto na prefeitura?
Sou leigo no assunto, mas qual seria o procedimento? Eu compro o projeto e ai aqui eu contrato um arquiteto ou engenheiro para fazer a obra com o seu projeto?
Soprojetos
Olá Adriano,
Junto a Soprojetos você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU, neste caso o projeto irá pelo arquiteto responsável, mas este registro é apenas do projeto, sendo necessário sim que você contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Daniele
Amei o projeto estou pensando em comprar este no entanto modificaria para acrescentar um escritório, pode ser na parte de cima, onde fica o vazio da sala de estar, seria possivel???
Soprojetos
Olá Daniele,
Sim seria possível, mas pedimos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento)? para uma melhor análise de sua solicitação.
Ednardo
No meu condomínio é necessário um beco em ambos os lados da construção, nesse projeto qual seria a largura da área construída? Meu terreno é 12 x 30.
Soprojetos
Olá Ednaldo,
A casa tem 9,07 metros de largura, como seu terreno é maior é possível é possível afastar em ambos os lados. Mas pedimos que nos envie as exigências do seu condomínio para que seja analisado por um de nossos arquitetos. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Jorge Pimentel
O projeto do teto em gesso está incluso?
Soprojetos
Olá Jorge Pimental,
O projeto indica apenas a linha de forro que pode ser laje, madeira, PVC entre outros a sua escolha. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Kelly
Meu terreno é 10x25, é possível colocar mais um quarto no lugar da sala intima? E acrescentar um escritório no térreo? Gostaria de uma piscina também é possível?
Soprojetos
Olá Kelly!
Enviaremos proposta referente as modificações sugeridas para seu email
Dilsa
Ola Boa noite, este projeto e fantastico. Tenho um terreno de 450 M2, gostaria de saber se ha possibilidade de fazer uma pequena piscina atras proximo a area gourmet e se em cima na suite principal ainda teria espaco para um amplo closet.
Soprojetos
Olá Dilsa!
O projeto já contempla um closet na suite, gostarias de aumenta-lo?. Quanto a piscina fazemos somente a locação. Nos informe as medidas de seu terreno : largura x comprimento
.
Eduardo
É possível a sala de tv ficar no pavimento térreo ?
Soprojetos
Olá Eduardo!
Quais as medidas de seu terreno: largura x comprimento?
Rodrigo
Bom dia, Qual valor em media para construção desse projeto?
Soprojetos
Olá Rodrigo,
O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Sugerimos que adquira o orçamento quantitativo de material para um valor mais aproximado do custo que terá para construir essa casa.
Eduardo
possivel adaptar para 2 quartos?
Soprojetos
Olá Eduardo,
Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Glaucia Santana
Bom dia. Poderiam me tirar uma duvida. Na suite master e possível. Colovar banheitade casal no banheiro? E na suite 3 e oissivel acrescentar um closet pequeno? O lavanderia pode ser fechada como lavanderia de apartamentos? Isso acrescentqria valores. Em quanto ficaria? Meu terreno mede 12x30. Seria possivel fazer uma piscina?
Soprojetos
Olá Glaucia Santana,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto o que gera custos adicionais ao mesmo.
Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com as modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Julio
Boa tarde, meu terreno tem 12,30 por 30.. gostei mto desse projeto, mas queria que tivesse um escritrio no pavimento inferior( reversivel para quarto se necessario). e 3 suites no pavimento superior, sendo a master com close. é possivel?
Soprojetos
Olá Julio!
Enviamos proposta referente as modificações para seu email.
Elcio
solicito 3 suítes e aumentar área quadrada dos dormitorios
Soprojetos
Olá Elcio!
Enviaremos proposta para suas sugestões de modificações para seu email.
Graciela Cerqueira
Bom dia gostamos do projeto,não mudariamos nada dentro porém meu esposo queria saber se é possível algumas alterações externas na frente da casa,a fachada no lugar das centelhas um vidro grande,centralizar a porta da suíte,colocar o basculante do banheiro na lateral,nosso terreno é 12x25
Soprojetos
Olà Graciela!
Suas sugestões de alterações são possíveis, enviaremos proposta para pagamento referente essas alterações para seu email.
Ingrid
O tamanho do meu terreno é 10x20, tem como fazer a alteração da suíte máster, para a suíte 03, cujo a varanda é na parte da frente da casa.
Soprojetos
Olá Ingrid,
Veja abaixo a versão deste projeto que acreditamos que está mais de acordo com desejado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-casa-com-1-suite-varanda-gourmet-141
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
para o IP:
Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
Copyright - 1990 – 2026 soprojetos.com.br, TODOS OS DIREITOS RESERVADOS.
As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
total ou parcial, sem a expressa autorização da empresa Ary Rabelo e Arquitetos Associados
CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
Encontre plantas de casas ideais para você:
(Todos os campos são opcionais.)
Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 98
Planta de sobrado com Varanda Gourmet
3 quartos, 1 suíte
200 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 118
Projeto de sobrado moderno com 3 suítes e varanda gourmet
3 suítes
198,89 m²
Terreno 10 × 30 m
Cód. 176
Projeto sobrado com 3 suítes cozinha americana e varanda gourmet
3 suítes
204,2 m²
Terreno 12 × 25 m
Cód. 141
Planta de casa com suíte frontal e varanda gourmet
3 quartos, 1 suíte
204,21 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 134
Versão do Projeto Cód. 93 com Garagem Interna
3 quartos, 1 suíte
194,45 m²
Terreno 10 × 18 m
Cód. 70
Planta de sobrado com 2 Suítes
3 quartos, 2 suítes
208 m²
Terreno 17 × 20 m
