Projeto arquitetônico em PDF
(2 ou 3 pranchas A1): Planta Executiva, Planta de Layout, Fachadas, Cortes, Planta do Telhado, Planta de Baldrame e Perspectiva, com quadros de áreas, revestimentos e esquadrias.
Projeto Adaptado ao Terreno:
registro no CAU incluso; por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Projeto-Modelo:
arquivos em PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Arquivo DWG (AutoCAD):
vendido à parte.
Cópia impressa (opcional):
enviada pelos Correios, frete grátis via Encomenda Normal (PAC).
Para a obra (opcional):
também fazemos para esta casa o estrutural e o orçamento. Os valores aparecem em “Ver preço agora”.
O projeto do site, igual ao que você vê, feito para terreno plano.
O projeto do site ajustado ao seu terreno e às normas da prefeitura da sua cidade.
Quem adapta ao terreno
Um arquiteto ou engenheiro da sua cidade, contratado por você.
Nossos arquitetos.
RRT (registro no CAU)
Não incluso.
Incluso.
Garantia na prefeitura
Não tem garantia de aprovação.
Se a prefeitura pedir ajustes, fazemos sem custo. Se ainda assim não aprovar, devolvemos 100% do valor pago (condições nos termos de compra).
O que chega
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail e WhatsApp. DWG vendido à parte.
O projeto arquitetônico em PDF, por e-mail, com a planta de situação e de locação no seu terreno e o RRT. DWG vendido à parte.
Prazo
Até 1 dia útil depois do pagamento.
Até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
Para quem é bom
Quem já tem arquiteto ou engenheiro na cidade para adaptar o projeto ao terreno e fazer o registro.
Quem não tem profissional na cidade ou quer a garantia de aprovação na prefeitura.
Responda 2 perguntas e veja qual combina com você:
Indicado para você: Projeto Adaptado ao Terreno.
Nossos arquitetos adaptam ao seu terreno, com RRT e garantia na prefeitura.
Indicado para você: Projeto-Modelo.
O profissional da sua cidade adapta o projeto ao terreno e faz o registro.
Os dois preços aparecem em "Ver preço agora".
Descrição do projeto
Para terrenos a partir de 10 x 22 metros, este é um projeto de um sobrado contemporâneo, que possui 153,55 metros quadrados. No andar superior tem 3 quartos (sendo um suíte master com closet) que foram colocadas de forma a garantir o máximo de privacidade (a área intima completamente separada da área social e de serviço). No andar térreo a área social (Sala de estar e Jantar conjugadas) foram projetadas de forma a promover o convívio e a possibilidade de mudança desses espaços, além disso, contem uma ampla cozinha e uma ótima varanda gourmet (com lavabo só pra ela) independente da área de serviço.
Além disso tem uma fachada elegante e moderna que possibilita a utilização de vários revestimentos para dar aquele detalhe especial, que vai deixar esta casa a sua cara.
PERGUNTAS FREQUENTES
1 – A casa cabe num terreno menor que 10 metros de frente?
Resposta:
Não, devido aos afastamentos laterais obrigatórios pelo código civil brasileiro.
2 – A casa cabe num terreno menor que 22 metros de fundos?
Resposta:
Talvez, o caso deixamos um afastamento frontal de 5,00 metros, e de fundos, 3 metros. Se o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.
Garantia de aprovação do seu projeto em qualquer prefeitura do Brasil: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Nós confiamos tanto na qualidade dos nossos projetos que garantimos a aprovação de qualquer um deles na prefeitura da cidade que você pretende construir.
A garantia vale para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Como funciona a garantia, em 5 passos
Você recebe o projeto com o RRT (o registro no CAU).
Você leva o projeto à prefeitura da sua cidade.
Se a prefeitura pedir ajuste, mande a foto do pedido. Fazemos o ajuste sem custo em até 5 dias úteis.
Se a prefeitura negar, mande o documento da recusa em até 12 meses da compra.
Devolvemos 100% do valor pago pelo projeto em até 10 dias depois de receber o documento.
A garantia não vale se:
o projeto for alterado por você ou por outra pessoa;
os dados do terreno (endereço, medidas, características) estiverem errados, ou o terreno não comportar o projeto;
você não mandar as exigências da prefeitura ou não deixar a gente fazer os ajustes;
o pedido de devolução vier depois de 12 meses da compra.
Taxas pagas a órgãos públicos não voltam. Com a devolução, o projeto não pode mais ser usado para construir. Vale só para o Projeto Adaptado ao Terreno.
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Depoimentos
Paulo Guimarães
Santa Maria - RS
"Estou satisfeito com a Soprojetos, pois além de me atenderem com destreza, paguei um preço justo pelos serviços."
Semiramis Ribeiro
Salvador - BA
"Gostaria de externar a minha satisfação com os serviços prestados pela Soprojetos. Cheguei ao site por indicação de um amigo e não me arrependo de ter contratado os serviços destes profissionais sérios e comprometidos com a qualidade e prazo. O atendimento é super rápido e preciso, proporcionando uma enorme facilidade de comunicação entre os clientes e a Soprojetos. Recomendo a todos!"
Construa você também a casa dos sonhos em 3 simples etapas:
1
Compre este projeto pelo nosso site.
Você pode comprá-lo exatamente como ele está agora ou com eventuais alterações que você venha a precisar.
2
Receba o projeto completo.
Projeto-Modelo: PDF por e-mail e WhatsApp em até 1 dia útil.
Projeto Adaptado ao Terreno: por e-mail em até 5 dias úteis depois do pagamento e do envio dos dados do terreno.
3
Construa a casa.
Contrate um responsável técnico pela obra e conte com nosso suporte técnico durante toda a construção da sua casa.
Fique tranquilo: são 36 anos de mercado.
5.142 projetos entregues.
Garantia de aprovação na sua prefeitura no Projeto Adaptado ao Terreno: se ela pedir ajustes, fazemos sem custo.
Possibilidade de alterações em qualquer projeto que comprar.
Apoio técnico de nossos arquitetos e engenheiros durante toda a sua obra.
Veja tudo o que está incluso no projeto
Perspectivas
Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.
Fachada
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis
Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta de Baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta do Telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de Corte
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta Executiva
É a planta usada na obra. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.
Você receberá em formato de desenho arquitetônico agrupado em 2 ou 3 pranchas tamanho A1, em formato PDF os desenhos abaixo:
Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Plantas Executivas: É a planta usada na obra, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
Planilha com explicações de uso do sistema.
Planilha Resumo de todos os itens da obras.
Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
Planilha com orçamento ANALÍTICO
Planilha com orçamento DISCRIMINADO
Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
Obs: O cliente deverá apenas preencher o preço dos materiais/mão de obra praticados na sua cidade, que a planilha fornecerá o resultado geral e total tanto das quantidades, quanto dos valores.
CAD (Vendido separadamente)
É o arquivo matriz do projeto em extensão (.dwg) próprio do AutoCad, útil para o engenheiro ou o arquiteto da obra.
REVIT (Vendido separadamente)
Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Feito por engenheiro civil contratado pela Só Projetos, que assina a ART. O engenheiro pede os dados do terreno e, quando a obra exigir, a sondagem do solo.
Alterações nas planilhas
A Soprojetos não executa quaisquer alterações ou ajustes nas planilhas orçamentárias da CAIXA. Quaisquer alterações ou ajustes deverão ser feitos pelo responsável técnico contratado pelo cliente para executar a obra.
Arquivos em DWG
Não incluimos os arquivos em DWG, pois é um opcional, e em 99% dos casos não é necessário para aprovação. Caso deseje adquirir poderá ser aplicado um valor adicional, entre em contato com o atendimento@soprojetos.com.br
Planta de Situação:
Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando no registro no CAU.
Planta de Locação:
Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha solicitado nossa proposta clicando em registro no CAU.
É possível inverter, espelhar ou trocar cômodos de lugar?
Espelhar a planta (o lado de tudo trocado) não tem custo adicional. Inverter ou trocar cômodos de lugar é o Projeto Modificado, feito pelo arquiteto a partir desta planta; o valor vem na proposta, sem compromisso.
Modifique esta planta
Preencha o formulário e receba uma proposta sem compromisso
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais e de mão de obra da construção, sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você põe os preços da sua cidade e a planilha calcula o total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 150,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Comentários do projeto
Fazer uma pergunta sobre este projeto
Adicionar novo comentário:
Miguel
prezados, este projeto inclui a planta elétrica e hidráulica?
Soprojetos
Olá Miguel,
Os projetos Elétrico e Hidro-Sanitário são opcionais, você pode adquiri-los no momento da compra. Segue o link para aquisição:
https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/130?utf8=%E2%9C%93&commit=Contratar
Aniella Pereira Dos Santos
Esse projeto vem com a assinatura do engenheiro ?
Soprojetos
Olá Aniella,
Um de nossos serviços opcionais é o registro no CAU que custa R$100,00, onde o nosso projeto vai assinado pelo arquiteto responsável pelo projeto, no entanto ressaltamos que este registro é apenas do projeto sendo necessário que você contrate em sua cidade um responsável técnico (engenheiro ou arquiteto) por sua obra que irá registra-la na prefeitura de sua cidade.
Patrick
Boa noite...vcs conseguem inverter essa planta para garagem ser a direita?
Soprojetos
Olá Patrick,
Caso deseje o espelhamento simples onde todos os cômodos que estão de um lado fiquem ao lado contrário ao que foi projetado é possível e não há custo adicional.
Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nosso cliente.
Pedro
Bom Dia, Vocês Enviam em que Formato o Seus Projetos?
Soprojetos
Olá Pedro,
De acordo com valor informado no site o projeto é enviado em PDF tamanho A1, mas se desejar adquirir em DWG custará o dobro deste valor.
Paulo Ivanov
Gostaria de fazer as seguintes alteracoes:
1) Aumentar o total construido para 170 m2
2) Garagem para 2 carros
3) Incluir banheira no master bedroom. O chuveiro ficaria dentro da banheira
4) Aumentar a varanda na suite para 8 m2 e aumentar a suite proporcionalmente para manter
a fachada frontal
Soprojetos
Olá Paulo Ivanov
Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento?, para uma melhor análise e sua solicitação.
Ver todas as perguntas (68)
Udangelis
Olá tenho um terreno de 10 por 23.7 recuo de 3 metros frente e fundo e 1,5 metro nas laterais com este projeto vou precisar de engenheiro ou não a necessidade vou precisar de mais alguma autorização relacionada ao projeto
Soprojetos
Olá Udangelis,
Sim é necessário que você contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto), para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Neila
Olá Boa Tarde,
Esse Projeto pode ser adequado para um terreno de 10x20?
Soprojetos
Olá Neila!
A casa tem 14m de comprimento, para 20m sobram 6m para dividir entre os recuos da frente e fundos. Se o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.
Waléria
Olá, tem como mover a área de serviço e os lavados para o lugar da área de gourmet e transformar a cozinha em cozinha americana?
Soprojetos
Olá Waléria,
Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Eduardo
favor adaptar neste projeto um quarto na parte de baixo, obrigado.
Soprojetos
Olá Eduardo,
Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.
Adorino José
Gostaria de saber se é possível adaptar ente projeto para um lote de 10m de frente e 26m de fundos?
Soprojetos
Olá adorino!
O projeto é para terreno de 10x22 ou mais, no caso o projeto se adequá as medidas de seu terreno. Para adquiri-lo acesse o link abaixo, teremos muito prazer em tê-lo como cliente.
https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/130?utf8=%E2%9C%93&commit=Comprar+Projeto
Adorino José
Gostaria de saber se é possível adaptar ente projeto para um lote de 9m de frente e 26m de fundos?
Soprojetos
Olá Adorino!
Infelizmente não é possivel. Sugerimos um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades e baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.
Carolina Sancho
Gostaria de Saber se seria possível fazer esse projeto em um terreno 12x15m.
Soprojetos
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como uma de nossas clientes.
Severino Ramos
Eu não estou visualizando há escadaria??
Soprojetos
Olá Severiano, a escada está localizada entre a garagem e a cozinha. Obrigada
Cristiano
Tem como colocar um quarto com suite no terreo?
Soprojetos
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Fernanda Moraes
Bom dia! gostaria de comprar a planta para minha casa, a metragem é 8m de frente por 20m de fundo.[email: fernandamoraesmodas@hotmail.com
Soprojetos
Oi Fernanda,
Infelizmente não temos como alterar este projeto para um terreno com 8 metros de frente, por motivo dos afastamentos laterais necessários exigidos!
Oséias
Gostei muito deste projeto, gostaria se tem como colocar uma banheira na suíte, e garagem pra 2 carros. Meu terreno é 10x25. Obrigado!
Soprojetos
Olá Oséias,
Colocar uma banheira na suíte seria possível, porém, não teríamos como modificar a garagem para dois carros! Seu projeto seria o que chamamos de projeto modificado!
Renan Cezar De Moraes
Bom dia! Gostei muito deste projeto, porém, há a possibilidade de se inverter a sala com a sala de jantar, fazendo com que a janela lateral acompanhe esta inversão?
Soprojetos
A posição dos móveis é apenas sugestiva, neste caso sua alteração consiste em mudar a posição da janela lateral da sala que se encontra em frente a porta de entrada para que fique em frente a escada, correto? Caso sim, sua solicitação é possível. entraremos em contato por e-mail com mais informações.
Naiara Bucalon
Gostei desse projeto mas no lugar do closet na suíte gostaria de um banheiro com banheira se puder receber um projeto assim
Soprojetos
Olá Naiara!
Por gentileza, informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento, para que nossos arquitetos analisem quanto a possibilidade de executar as modificações sugeridas.
Geraldo
Boa noite! teria como adaptar um escritório pequeno nesse projeto?
Soprojetos
Olá Geraldo,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.
Matheus Rocha
Teria como adequar um igual a esse ou parecido com 2 pavimentos para um lote de 7 metros de frente e 14 de fundo
Soprojetos
Olá Matheus Rocha,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
Hugo
Olá bom dia! Esse projeto se adequa para um terreno 8 x 25? Se sim, gostaria de uma proposta. Obrigado.
Soprojetos
Olá Hugo,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno. Veja abaixo algumas sugestões que se ajustam ao seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida.
https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=8&fundo=25
Sergio
Bom dia, gostaria de saber se é possível adequar esse projeto em um terreno 10*20 (deixando 1,50m de cada lado que é o solicitado aqui na prefeitura), fazendo um "escritório" em baixo da escada e transformando os dois lavabos do térreo em um só com porta apenas para fora da casa?
Soprojetos
Olá Sergio,
De acordo com a análise de um de nossos arquitetos em baixo da escada não cabe escritório pois é muito pequeno, quanto a fazer um só banheiro é possível e haverá custo adicional.
Marcelo Dias
boa noite gostei desse projeto n 130 gostaria de saber se tem como mudar algumas coisa
gostaria de fazer um escritorio no terrio e embaixo da escada um barzinho
e a garragem nao ficasse perto da porta de entrada
Soprojetos
Olá Marcelo Dias,
Solicitamos que nos informe as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Lucilene
Gostei muito da segunda versão tem como mudar só a garagem para dois carros?
Soprojetos
Olá Lucilene,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Fabiana
Boa noite. Esse projeto seria apropriado para sol da tarde? Com relação as construções vizinhas... Sobrado nos fundos e laterais ainda vazias, porem no loteamento estão subindo varias casas duplex, então creio que as laterais possam vir a ter duplex também. O terreno é de 10 x 25. Temos preocupação com relação a ventilação do imóvel.
Soprojetos
Olá Fabiana,
Informo que após adquirir o projeto você pode enviar croqui do terreno informando posição do terreno em relação ao sol para que seja feita locação do projeto em seu terreno.
Marlise
BOM DIA MEU TERRENO É 7X20 ESSE PROJETO SERVIRIA? DARIA P/ COLOCAR UMA PISCINA NA ÁREA DE TRÁS?
Soprojetos
Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada. Sugerimos que você veja os projetos a seguir, pois acreditamos que eles atendem as suas necessidades. LINK: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=7&fundo=20
E infelizmente a locação de uma piscina seria inviável. Tendo em vista que a casa tem de fundos 15,5m. Dos 20m que você tem sobrariam 4,5m para dividirmos entre os recuos frontal e fundos.
¨
Renan Dias
Olá bom dia gostaria de saber se este projeto daria certo no terreno 9x20 . Obrigado
Soprojetos
Olá Renan Dias,
Informo que este projeto não cabe em um terreno menor que 10 metros de frente devido aos afastamentos laterais obrigatórios pelo código civil brasileiro, acesse o link abaixo e veja algumas sugestões de projetos que se ajustam as medidas do seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=9&fundo=20
Willian
ola boa tarde amigo gostaria de saber se tem como modifica esse projeto por um terreno de 5 de frente
Soprojetos
Olá Willian,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta ao terreno de 5 metros de frente, mas solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno para que seja analisado por um de nossos arquitetos.
Carlos Henrique
Boa tarde, gostaria de saber se esse projeto se encaixa num terreno com 8m de frente e 21m de fundos
Soprojetos
Olá Carlos Henrique,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno devido recuos laterias mínimos exigidos, acesse link abaixo e visualize algumas sugestões de projetos que se ajustam as medidas do seu terreno:
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=8&fundo=21
Mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Hozana Barros
boa noite!
gostaria de compra este projeto, eu queria saber se tem como coloca varanda nos quartos e tira esta cobertura de telha que cobri a varanda gourmet.
Soprojetos
Olá Hozana Barros,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do seu terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.
Raylane
BOA NOITE SE EU COMPRAR O
Orçamento Quantitativo
Documentos da CAIXA
Projeto Elétrico
Projeto Hidro-Sanitário
Registro no CAU
CONSIGO EU MESMO DAR ENTRADA NA PREFEITURA PARA APROVAÇÃO DO PROJETO E LIBERAÇÃO DO CREA E FINANCIAMENTO DE CONSTRUÇÃO EM TERRENO PRÓPRIO NA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL?
Soprojetos
Sim, nossos projetos estão de acordo com os padrões exigidos pela maioria dos órgãos públicos e servem para financiamento Habitacional da Caixa Econômica, caso a prefeitura peça alguma adequação no projeto, nós faremos sem custo adicional.
Devido algumas mudanças nas Planilhas da Caixa não disponibilizamos mais.
Adilson
Boa noite equipe so Projetos tenho um terreno de 12 por 11,50 e possivel colocar esse projeto nesse terreno
Soprojetos
Olá Adilson,
Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 14.0 metros de fundo. Mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Vagner
ola tenho um lote de 160m2 sendo 6m de frente e 28 de fundo. Daria para fazer esse projeto.
Soprojetos
Olá Vagner,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você.
Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Joel
gostei do projeto porem precisaria de vaga para mais um carro mudar a fachada tb gostaria de alterar talvez sem essas marquises
Soprojetos
Olá Joel,
Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno e com mais detalhes como deseja a fachada, para uma melhor análise de sua solicitação.
José Carlosallan Sobreira E Dantas
Qual a dimensão dos ambientes? É possível o teto ser somente lage com telha sem madeira e estilo colonial? Comprando o projeto vocês mandam com o desenho do teto com várias quedas d'água? Tem custo adicional? Quanto? Gentileza retornar com todas as respostas para minhas dúvidas.Agradeço-lhes antecipadamente.
Soprojetos
Olá Jose´!
Você gostaria que a cobertura da varanda fosse em lage? No projeto vai incluso a Planta do telhado onde costa os desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões (onde houverem).
Mario Menezes
bom dia!!! projeto lindo, parabéns!!! gostaria de saber se é possível acrescentar um balcão de refeições na cozinha?
Soprojetos
Em que parte você gostaria de colocar o balcão da cozinha?
Fernanda Pacheco Oliveira
tem como fazer esse projeto com telhado colonial? abs
Soprojetos
Sim, sua solicitação é possível. Contudo irá um custo adicional ao mesmo.
Disponha para demais dúvidas.
Maiara
Bom dia gostaria de saber se o projeto se enquadra em um terreno de dimensões 10X20 , e se cabem dois carros na guaragem, e se no lugar do quarto 1 da para fazer uma sala de descanso sem parede
Soprojetos
Olá Maiara!
A casa tem 14m de para as medidas de seu terreno sobram 6m para serem divididos entre os recuos da frente e fundos comprimento Se o código de obras de sua cidade permitir afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de 10x20 a garagem é para somente 01 carro. Quanto ao quarto 01 dá para fazer uma sala de descanso sim tirando a parede e você pode fazer essa modificação no momento da execução da obra pois sairá menos oneroso.
Maiara
Bom dia gostaria de saber se esse projeto caberia em um terreno 10x20 e se no lugar do quarto 1 daria pra fazer uma sala sem porta? e se na garagem caberiam 2 carros?
Soprojetos
Precisamos saber os recuos mínimos obrigatórios que sua cidade permite, afinal são 2m a menos nos fundos.
Quanto a sala sem porta é possível sim.
A garagem contempla apenas 1 vaga para apenas 1 carro.
Disponha para demais dúvidas.
Fernanda Pacheco
Boa tarde,
eu consigo fazer esse projeto com telhado colonial? abs,
Soprojetos
Olá Fernanda, é possível sim fazer o projeto com telhado colonial, qualquer duvida a mais sinta-se livre parar entrar em contato conosco que ficaremos felizes em lhe ajudar.
Hitalo
Seria possível inverte a planta, colocando a garagem do lado esquerdo?
Soprojetos
Olá Hitalo,
Informo que fazemos o espelhamento do projeto, basta após adquirir o projeto nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br que deseja receber o projeto espelhado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.
Dennis
Sera se tinha como fazer esse projeto em um terreno 8 x 20?
Soprojetos
Olá Dennis,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.
Alvina
Amei esse projeto. Preciso saber se consigostar adapta-lo no terreno 10x10
Soprojetos
Olá Alvina, infelizmente não é possível adaptar este projeto para o tamanho do seu terreno, no entanto caso deseje podemos fazer um projeto personalizado para você que tenha a mesma fachada, caso tenha interesse, entre no link a seguir para maiores informações: http://www.soprojetos.com.br/personalizado
Gislaine
Boa noite,
Gostei do projeto, só preciso saber se consigo adapta-lo em um terreno de 9m x 22m.
Soprojetos
Olá Gislaine,
Informo que sim é possível, mas será necessário encostar a casa de um lado e para isso será necessário retirar janela da cozinha e escada, enviaremos valores deste projeto com alteração solicitada através do email atendimento@soprojetos.com.br
Enderson
Boa Noite... Esse projeto se adapta a um terreno de 6x20m??
Soprojetos
Olá Enderson,
Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 7.25. Acesse link abaixo e veja algumas sugestões de projetos que ajustam ao seu terreno.
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=6&fundo=20
Walmes Markos
se eu adquirir esse projeto com vcs, ja posso construir, ou preciso contratar um engenheiro para acompanhar a obra? desde ja agradeço a atençao
Soprojetos
Para construir nosso projeto será necessário um profissional habilitado que possa assinar a responsabilidade pela obra (engenheiro ou arquiteto), nossa responsabilidade se dá apenas pelo projeto.
Nossos projetos são suficientes para Registro na maioria dos órgãos públicos (junto com a assinatura do responsável pela obra), sendo que alguns órgãos também exigem os projetos elétricos e hidro sanitários.
Para registrar a obra é necessário que você adquira os projetos Arquitetônico, Elétrico, Hidros sanitário e contrate um profissional habilitado (engenheiro ou arquiteto) de sua cidade para se responsabilizar pela sua construção e dar entrada na prefeitura a fim de obter o Alvará de Construção.
Johnny
Adaptável para terreno 10x20?
Soprojetos
Olá Jhony !
Talvez. Se o código de obras de sua cidade permita afastamentos menores, o projeto pode caber em um terreno de menor profundidade.
Rodrigo
Olá gostaria de saber a altura das duas lajes? Outra coisa, se eu quiser construir uma cisterna eu tenho que informar isso a vocês para prever isso no projeto hidro-sanitário? Caso positivo qual seria o custo dessa inclusão?
Soprojetos
Laje Térreo - 3,06. Laje Superior- 6,12.
Sim, você deve nos informar antecipadamente.
Cristian
Prezados parabéns excelente projeto, porém preciso dele cpm 45², e algumas alterações como faço, e qual valor que vai custar o projeto pronto?
Soprojetos
Muito obrigado, estamos felizes por você ter gostado do projeto. Sempre que recebemos comentários como esse ficamos ainda mais motivados. Para melhorar seu atendimento quanto a sua solicitação pedimos que nos informe: Qual o tamanho do seu terreno (largura frente e comprimento)?
¨
Joao Paulo
Este projeto tem somente 159 m2 (incluindo garagem e varandas)?
Para ver nossos preços, é necessário que você confirme abaixo que está solicitando nossa proposta de serviço SEM COMPROMISSO.
AVISO IMPORTANTE:
Esse conteúdo está protegido pela lei de direitos autorais (Nº 9610/98).
Construir uma residência com base nesse material, sem contratar este projeto conosco é expressamente proibido, sob pena de sanções legais.
Aviso exibido dia:
para o IP:
Adquira este projeto clicando no botão abaixo.
Por norma do CAU, o valor é mostrado após sua solicitação.
Copyright - 1990 – 2026 soprojetos.com.br, TODOS OS DIREITOS RESERVADOS.
As imagens aqui veiculadas, projetos e marca são de propriedade do site soprojetos.com.br. É proibida a sua reprodução,
total ou parcial, sem a expressa autorização da empresa Ary Rabelo e Arquitetos Associados
CNPJ: 34.904.243/0001-76 / Endereço: Trav. Dom Amando, 689 – Santa Clara - CEP 68005 - 420 – Santarém - Pa
Arquiteto responsável: Ary Dionor · CAU A4570-5
Pesquisa de Projetos de Casas
Encontre plantas de casas ideais para você:
(Todos os campos são opcionais.)
Sobre a proposta!
Caro cliente!
Como
só fazemos os projetos e não executamos a obra,
fizemos parcerias com profissionais que podem ser responsáveis por sua obra em sua cidade.
Caso deseje nossa indicação, envie um e-mail para atendimento@soprojetos.com.br, com o assunto
Indicação,
e lhe indicaremos sem compromisso um profissional mais perto de você.
Cód. 123
Planta Sobrado Contemporâneo com 3 suítes
3 suítes
159,34 m²
Terreno 10 × 22 m
Cód. 139
Planta de sobrado com varanda gourmet e 3 quartos
3 quartos, 1 suíte
159,59 m²
Terreno 8 × 19 m
Cód. 195
Planta de sobrado em terreno de 10 x 20 com 3 quartos sendo 1 suíte
3 quartos, 1 suíte
160,48 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 129
Versão do Projeto Cód. 93 com Fachada Quadrada
3 quartos, 1 suíte
161 m²
Terreno 10 × 15 m
Cód. 93
Planta de sobrado moderno com 3 quartos e varanda
3 quartos, 1 suíte
161 m²
Terreno 10 × 20 m
Cód. 78
Projeto de sobrado com 10 metros de frente
3 quartos, 1 suíte
157,47 m²
Terreno 10 × 20 m
